No 1. septembra šāda veida griestu konstrukcijas gan privātmājās, gan dzīvokļos būs aizliegtas, un tās būs jādemontē nekavējoties – kura valsts ieviesusi šādu noteikumu?
Daudzi cilvēki domā: tā kā nesošās sienas netiek aiztiktas, problēmu nebūs. Taču pat nelielas izmaiņas var izraisīt naudas sodu un pienākumu visu atjaunot iepriekšējā stāvoklī.
Pārbaudi var uzsākt ne tikai mājokļu inspekcija, bet arī kaimiņš, kuram kaut kas nav paticis, vai pat īrnieks. Izdomāsim, kādi darbi dzīvoklī ir aizliegti bez saskaņošanas.
Logi
Var uzstādīt plastmasas logus, bet ne vienmēr. Aizliegts mainīt atveru izmērus vai logu bloku formu bez atļaujas. Tāpat ir aizliegts uzstādīt citas krāsas rāmjus, ja mājas fasāde ir veidota tādā pašā stilā.
Griesti
Problēmas var radīt arī izstieptas un piekārtas konstrukcijas. Ja pēc to uzstādīšanas telpas platība ir samazinājusies par vairāk nekā 5%, būs nepieciešams oficiāls apstiprinājums.
Radiatori
Sekciju pievienošana baterijām, to pārvietošana uz citu vietu vai iznešana uz lodžijas – formāli tā jau ir inženiertehnisko sistēmu reorganizācija. Bez atļaujas šādas darbības draud ar naudas sodu.
Kurā valstī gaidāmi šie noteikumi
Gaisa kondicionieris
Daudzi cilvēki ir pārliecināti, ka gaisa kondicionieri var uzstādīt bez liekas dokumentācijas. Taču mājas fasāde tiek uzskatīta par iedzīvotāju kopīpašumu. Tas nozīmē, ka no tās var atbrīvoties tikai ar pārējo īpašnieku piekrišanu. Bez piekrišanas pastāv risks, ka tā tiks demontēta ar tiesas lēmumu.
Virtuves plīts
Dzīvokļa tehniskajā pasē ir norādīta vieta, kur jāatrodas plītij. Gāzes vai elektriskās plīts pārvietošana uz citu vietu tiek uzskatīta par pārbūvi. Lai to izdarītu likumīgi, nepieciešama administrācijas atļauja, bet gāzes iekārtu gadījumā arī gāzes dienesta apstiprinājums.
Rezultātā jebkura iejaukšanās dzīvokļa vai tā inženiersistēmu konfigurācijā bez apstiprinājuma var beigties nepatīkami: ar naudas sodu un pienākumu visu atgriezt “kā bija”. Tāpēc, pirms kaut ko mainīt, ir vērts precizēt noteikumus – pretējā gadījumā remonts izmaksās vairāk nekā plānots.
Krievija – Dzīvokļu pārplānošanas likums prasa saņemt oficiālu atļauju visām izmaiņām, kas skar logu izmērus, radiatoru novietojumu, inženierkomunikācijas vai kopīpašuma daļas.
Baltijas valstis (Latvija, Lietuva, Igaunija) – Pastāv līdzīgas prasības attiecībā uz ēku fasādēm, logu krāsu maiņu, radiatoru pārvietošanu un gāzes ierīču novietojumu.
Polija un Čehija – Dzīvokļa pārbūvei nepieciešama vietējās pašvaldības vai tehniskās pārvaldes atļauja, īpaši, ja tiek mainītas inženierkomunikācijas vai fasāde.
Vācija – Daudzdzīvokļu ēkās jebkuras izmaiņas, kas ietekmē kopīpašumu vai inženierkomunikācijas, jāapstiprina māju pārvaldniekam un bieži arī pašvaldībai.
Šādi tomātus konservē Itālijā: tikai trīs sastāvdaļas un kolosāls rezultāts
Itālija un Spānija – Īpaši vēsturiskajos centros logus, fasādes un inženierkomunikācijas drīkst mainīt tikai ar atļauju, lai saglabātu ēku arhitektūras vienotību.
