Dzīvokļa izvēle vienmēr raisa diskusijas, un arī mūsu ģimenē tas nebija izņēmums. Mans vīrs stingri iebilda pret pirmo stāvu, kad sākām meklēt plašāku mājokli.
Savukārt man visvairāk iepatikās tieši dzīvoklis pirmajā stāvā. Tas atbilda visām manām prasībām, taču nesakrita ar vienu ļoti svarīgu vīra nosacījumu.
Mēģināju gan ar argumentiem, gan ar sievišķīgu pieeju, taču mans vīrs nebija pierunājams. Viņš stingri turējās pie sava viedokļa.
Vīra galvenie argumenti pret pirmo stāvu
Viņš teica, ka visvairāk satrauc garāmgājēji, kuriem pa logiem paveras skats uz mūsu ikdienu. Sākumā tas noteikti būtu ļoti grūti, jo mājās pazustu privātuma sajūta. Protams, ar laiku pie tā varētu pierast, bet tas prasītu pacietību.
Otrs iemesls bija drošība. Dzīvokļi pirmajā stāvā vienmēr tiek uzskatīti par mazāk drošiem, jo tie ir vieglāk pieejami no ielas. Jā, logiem var uzlikt restes, bet viņam tas šķita pārāk nomācoši – radās sajūta, ka dzīvo aiz metāla stieņiem, un tas nebūt neizskatījās mājīgi.
Pieredze ar pirmo stāvu: zvans nepārstāja skanēt
Mūsu tuviem paziņām ir dzīvoklis pirmajā stāvā, un viņu ikdiena bieži pārvērtās par “caurskriejamās vietas” sajūtu. Visi, kas gribēja iekļūt kāpņu telpā vai meklēja kādu citu iemītnieku, vispirms zvanīja pie viņiem. Situācija kļuva tik apgrūtinoša, ka viņi galu galā izslēdza gan dzīvokļa zvanu, gan domofonu, lai mājās atkal valdītu miers.
Pastāvīgs vēsums
Dzīvokļi pirmajā stāvā mēdz būt vēsāki, jo tie saskaras ar zemi un aukstumu no pagraba vai grunts. Šo problēmu var atrisināt ar papildu siltināšanu vai jaudīgāku apkuri, taču tas nozīmē papildu ieguldījumus.
Smakas no pagalma
Nereti gadās, ka pirmais stāvs atrodas tieši turpat, kur izvietoti atkritumu konteineri. Rezultātā atverot logu, mājās nonāk nepatīkama smaka, kas var radīt diskomfortu ikdienā.
Troksnis zem logiem
Dzīvokļiem pirmajā stāvā nereti nākas sadzīvot ar skaņām no pagalma. Ja tur ir soliņi, iedzīvotājiem rodas sajūta, ka sarunas un smiekli notiek gandrīz vai viņu istabā. Tas var traucēt mieru, īpaši vakaros.
Putekļi un gružu daļiņas
Dzīvojot tuvāk ielai un zemei, logi, palodzes un pat telpas ātrāk piesārņojas. Tas nozīmē biežāku uzkopšanu.
Mazāk saules gaismas
Pirmajā stāvā saules stari bieži vien tiek aizsegti ar kokiem, krūmiem vai blakus ēkām, tāpēc dzīvokļi mēdz būt tumšāki un vizuāli drūmāki.
Kukaiņu problēma
Pirmajā stāvā dzīvojot, saskarsme ar odiem, mušām un citiem kukaiņiem ir biežāka. Pat ar moskītu tīkliem uz logiem telpās var iekļūt nevēlamie insekti, īpaši vasarā.
Mazāka likviditāte
Dzīvokļi pirmajā stāvā bieži tiek uzskatīti par mazāk pieprasītiem nekustamā īpašuma tirgū. Tas nenozīmē, ka tos nevar pārdot, taču process parasti ir ilgāks, jo pircēji rūpīgāk izvērtē plusus un mīnusus.
Kādi, manuprāt, ir pirmā stāva plusi
Pirmkārt, cena. Šādi dzīvokļi parasti maksā mazāk nekā tie, kas atrodas augstāk, un tā ir iespēja ietaupīt, īpaši pērkot savu pirmo mājokli.
Otrkārt, ērtības ikdienā. Pirmajā stāvā nav jāuztraucas par lifta darbību. Mūsu rajonā elektrība mēdz pazust, un tad uzkāpt ar smagiem iepirkumu maisiem līdz astotajam stāvam būtu liels izaicinājums. Pirmajā stāvā šādas problēmas vienkārši nepastāv.
Ko vēl es uzskatu par ieguvumiem
Skats no loga nav atkarīgs tikai no stāva. Ar nelielu piepūli pirmajā stāvā iespējams izveidot patīkamu ainavu – iestādīt ziedus, kokus vai dekoratīvos augus un priecāties par savu mazo dārziņu.
Vēl viena priekšrocība – nav kaimiņu zem dzīvokļa. Tas nozīmē, ka bērni var rotaļāties, skriet vai pat lēkāt pa grīdu, un neviens nesūdzēsies par troksni.
Un, protams, drošības sajūta. Lai arī mūsu logiem ir uzlikti slēdži un aizturētāji, pirmais stāvs rada mieru – bērns var skatīties ārā bez riska atrasties bīstamā augstumā.
Ko vēl dod pirmais stāvs
Pirmkārt, drošība ārkārtas situācijās. Ja nepieciešams ātri evakuēties, pirmais stāvs ir visērtākā vieta – nav jāizmanto ne lifts, ne kāpnes.
Otrkārt, iespējas. Šādus dzīvokļus bieži var pārveidot arī par nelielām komerctelpām – piemēram, veikalu, frizētavu vai biroju. Tas var būt labs ieguldījums nākotnē.
Un treškārt – īpaša mājīguma sajūta. Dažiem dzīvokļiem ir sava ieeja tieši uz ielu vai mazu nožogotu pagalmiņu. Tas rada sajūtu, ka dzīvo ne tikai dzīvoklī, bet arī privātmājā.
Interesanti, bet dzīvoklis, kurš man tik ļoti iepatikās, joprojām gaida savu pircēju. Es ik pa laikam paskatos sludinājumos un nodomāju – iespējams, man vēl būs iespēja pierunāt vīru pārdomāt.
Un kā ir ar jums? Vai jūs dzīvotu pirmajā stāvā? Kādi šādam mājoklim, jūsuprāt, ir lielākie plusi un mīnusi? Padalieties komentāros – būs interesanti salīdzināt viedokļus!
