Saeima pavisam nesen konceptuāli atbalstīja likuma grozījumus, kas paredz no 2025. gada dzīvokļu īpašniekiem, kuru zemes daļai noteikta lielāka kadastrālā vērtība, pakāpeniski palielināt maksājumu par sev nepiederīgas zemes izmantošanu.
Plānotie grozījumi likumā “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību” mērķē uz iedzīvotāju sloga mazināšanu, nodrošinot pakāpenisku 30% gadā maksājuma palielinājumu par zemes lietošanu dalītajā īpašumā. Tas tiek darīts, lai novērstu strauju izmaksu pieaugumu, kas saistīts ar augsto kadastrālo vērtību.
Plānots ieviest noteikumu, ka, ja dzīvojamās ēkas īpašniekiem ir zemes likumiskās lietošanas tiesības un zemes kadastrālā vērtība 2025. gada 1. janvārī ir augstāka nekā iepriekšējā gadā, tad katru gadu no 2025. gada 1. janvāra līdz 2028. gada 31. decembrim maksājums par zemes likumisko lietošanu palielināsies par 30% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada maksājumu, līdz sasniegs atbilstošo apmēru no aktuālās kadastrālās vērtības.
Tajā pašā laikā paredzēts saglabāt esošo zemes lietošanas maksas apmēru, kas ir 4% no zemes kadastrālās vērtības, un ļaut pusēm vienoties par citu zemes lietošanas maksas apmēru. Šos grozījumus ierosina ieviest Satversmes tiesas iepriekšējā sprieduma dēļ.
